Ostitko itsellesi hometalon? Meiltä saat asiantuntija-apua

Ostitko itsellesi hometalon? Meiltä saat asiantuntija-apua Tuntuuko, että kodissasi on huono sisäilma? Pelkäätkö asuvasi hometalossa? Mikäli ostit asunnon tai kiinteistön, jossa on huono sisäilma tai epäilet rakennusvirhettä, sisäilmaongelmaa, homeongelmaa tai lattiasientä, ota yhteyttä tilanteen arviointia varten. Sisäilmaongelma voi yllättää uusissa ja vanhoissa kiinteistöissä Asuntokauppa on usein ihmisen yksi suurimmista päätöksistä. Siksi siihen kannattaa valmistautua mahdollisimman hyvin. […]

Sisäilmaongelmia asunto- tai kiinteistökaupan jälkeen – toimi näin

Sisäilmaongelmia asunto- tai kiinteistökaupan jälkeen – toimi näin Ostitko kiinteistön, kerrostalo- tai rivitaloasunnon, jossa kaupan jälkeen ilmenee ongelmia; huonoa sisäilmaa, maakellarin tai homeen hajuja tai lattiasienen aiheuttamaa rakenteiden lahoamista? Lue miten toimia, jos asunnostasi tai kiinteistöstäsi tulee ongelma kaupan jälkeen. Yleisimmät asunto- ja kiinteistökaupan jälkeiset ongelmat johtuvat siitä, ettei kiinteistöä ole tutkittu tarpeeksi huolella ennen […]

Miksi home aiheuttaa terveyshaittoja?

Miksi home aiheuttaa terveyshaittoja? Useamman vuosikymmenen ajan erilaisten rakennusten kosteus- ja homevaurioista on käyty hyvin mustavalkoista keskustelua: home joko aiheuttaa tai ei aiheuta lainkaan terveyshaittoja. Homeiden vaikutuksista – sekä puolesta että vastaan – on käyty useita puheenvuoroja niin lääketieteen kuin rakentamisenkin piirissä. Tutkimus on kuitenkin vahvistanut homeiden ja mikrobien aiheuttamat terveyshaitat. Home on ihmisen terveydelle […]

Rakennuksen ja rakenteiden elinkaari sekä tekninen käyttöikä

Rakennuksen ja rakenteiden elinkaari sekä tekninen käyttöikä Jokaisella rakennuksella ja sen osalla on käyttöikänsä, jonka jälkeen rakenne on korjattava tai uusittava. Kuntotarkastusraporteissa käytettävät taulukot eri rakenneosien teknisestä käyttöiästä eivät kuitenkaan suoraan kerro rakenteen elinkaaresta.  Monen ennen sotia rakennetun hirsitalon rakenteet ovat teoriassa ylittäneet teknisen käyttöikänsä aikaa sitten, vaikka rakennuksen elinkaarta saattaa olla vielä paljon jäljellä. […]

Aspergillus versicolor – yleisin kosteusvaurio homerakenteissa

Aspergillus versicolor – yleisin kosteusvaurio homerakenteissa Aspergillus versicolor kuuluu Aspergillus-suvun homeisiin, jotka ovat hyvin yleisiä kosteusvaurioituneissa taloissa. Aspergillus-homeet aiheuttavat allergiasairauksia ja tuottavat vakavia terveyshaittoja aiheuttavia mykotoksiineja. Aspergillus-homeen ominaisuudet on tunnettu jo 1800-luvun puolivälistä alkaen, jolloin sen voitiin osoittaa kasvavan ihmisen keuhkokudoksessa. Aspergilluksen terveysriskit on kuvattu jo jo 1960-luvulla työperäisinä keuhkosairauksina Suomessa. Aspergillusta kasvaa kaikkialla elinympäristössä […]

Milloin omakotitalon riskirakenne oikeuttaa asuntokaupan hinnanalennukseen?

Milloin omakotitalon riskirakenne oikeuttaa asuntokaupan hinnanalennukseen? Eri vuosikymmenien aikana rakennetuissa taloissa on erilaisia riskirakenteita, kuten vaurioherkkiä valesokkelirakenteita. Joskus riskirakenne voi olla vaurioitunut ja oikeuttaa asuntokaupan hinnanalennukseen, jopa kaupan purkuun. Aina kuitenkaan riskirakenne ei ole realisoitunut korvattavaksi vahingoksi. Milloin riskirakenteesta muodostuu korvattava vahinko asuntokaupassa? Artikkelin lukemalla tiedät enemmän asiasta. Rakentamista koskevat perinteiset opit unohdettiin hyvin pitkälti […]

Mikrobivaurio ja sen tutkiminen – näytteenoton ohjeistus

Mikrobivaurio ja sen tutkiminen – näytteenoton ohjeistus Mikrobivauriota, sisäilmaongelmaa sekä homeiden ja mikrobien aiheuttamaa terveyshaittaa tutkittaessa tulee soveltaa asumisterveysasetuksen soveltamisohjetta, joka on Valviran julkaisema ohjeistus. Kaikki yhteistyötä tekevät asiantuntijamme ovat sitoutuneet tutkimuksissaan noudattamaan viranomaisten antamia määräyksiä ja ohjeistuksia. Tilaamalla meiltä asiantuntijan, voit olla varma siitä, että tutkimukset tehdään viranomaisohjeistusten mukaisesti sekä myös siten, että tutkimus […]

Mikrobien ja homeiden aiheuttamat terveyshaitat

Mikrobien ja homeiden aiheuttamat terveyshaitat Kosteissa ja märissä rakenteissa ja niiden pinnoilla kasvaa mikrobeja, homeita, erilaisia hiivoja tai bakteereja. Omakotitalossa, rivitalossa tai osakehuoneistossa esiintyvä mikrobikasvusto johtuu normaalisti kosteusvaurioista. Milloin mikrobien aiheuttamaan terveyshaittaan voi vedota omakotitalon, rivitalon, asunnon tai kiinteistön virheenä? Mikrobeja ja niiden itiöitä voi kulkeutua rakenteiden lävitse sisätiloihin rakenteiden ilmavuotokohtien kautta. Homeita ja mikrobeja […]

Kuntotutkimus vai kuntotarkastus?

Kuntotutkimus vai kuntotarkastus? Epäiletkö ostamassasi asunnossa tai kiinteistössä huonoa sisäilmaa, hometta tai mikrobeja? Laadukas ja asiantunteva kuntotutkimus auttaa selvittämään sisäilmaongelman laajuuden. Tiesitkö, että kuntotutkimus ja kuntotarkastus tarkoittavat eri asioita? Kuntotarkastus on asunto- tai kiinteistökauppaa edeltävä pintapuolinen ja aistinvarainen tutkimus, jonka tarkoituksena on antaa ostajalle ja myyjälle tarvittavat tiedot kaupan kohteen kunnosta kauppaa varten. Asunnon kuntotutkimus […]

Mistä hometalon tunnistaa?

Mistä hometalon tunnistaa? Tuntuuko, että kodissasi on huono sisäilma? Pelkäätkö asuvasi hometalossa? Mikäli epäilet hometta, asiantuntijamme auttavat. Asuntokauppa on usein ihmisen yksi suurimmista päätöksistä. Siksi siihen kannattaa valmistautua mahdollisimman hyvin. Vaikka ostettavaan asuntoon olisi tehty kuntotarkastus ennen kauppaa, voi asunnossa jo muutaman viikon asumisen jälkeen paljastua virheitä, jotka olisi ollut syytä havaita ennen kaupan tekoa. Kuntotarkastuksessa […]